Überblick Bau- und Architektenrecht

Allgemeines

Wer sich mit Baurecht im allgemeinen Sinne beschäftigt, der weiß, dass es kaum ein Rechtsgebiet gibt, das in so viele und weite Bereiche des Lebens eingreift, wie das Baurecht. Hier wollen wir den Begriff des Baurechts als Summe aller derjenigen Gesetzmäßigkeiten und Normen verstehen, die mit dem Bauen schlechthin, dem Kauf eines Grundstückes, eines Hauses oder einer Eigentumswohnung zusammenhängen. Die Beachtung der Vorschriften und Rechtsprechung zum Baurecht ist also nicht nur für den Bereich der Neubauten wichtig und entscheidend, sondern letztlich auch bei Kauf (und sogar Anmietung) von gebrauchten Immobilien und Baugrundstücken oder Bauerwartungsland.

 

Unsere Beratungstätigkeit im öffentlichen Baurecht – Genehmiungsfähigkeit von Bauvorhaben

Soweit es sich um die Frage der Genehmigungsfähigkeit eines Objektes handelt, betrifft das Baurecht unter anderem das Bauplanungsrecht und das Bauordnungsrecht, also zum Beispiel die Frage, wie ein Grundstück in baurechtlicher Hinsicht genutzt werden darf. Wir helfen auch bei der Beantwortung der Frage, ob Sie nach Ihren Vorstellungen zum Beispiel umbauen dürfen und ein Baugenehmigungsverfahren Erfolg haben wird.

 

Unsere Beratungstätigkeit im privaten Baurecht

Im privaten Baurecht beraten wir den Bauherrn unter anderem, wenn er Mängel an der Bauausführung feststellen muss oder eine nicht korrekte Abrechnung bekommt. Die baurechtliche Beratung umfasst selbstverständlich auch die frühzeitige Interessenwahrnehmung bei (vor-)vertraglichen Angelegenheiten, die Gespräche mit der finanzierenden Bank oder den Baubehörden, gegebenenfalls auch Nachbarn.

 

Unsere Beratungstätigkeit für Architekten und Sonderfachleute

Architekten und Sonderfachleute beraten wir baurechtlich bei Vertragsgestaltungen und Honorarfragen, sowie im Rahmen der Abwehr von Gewährleistungsansprüchen und Vorwürfen über mangelhafte Leistungen.

Ihr Ansprechpartner

Michael Stiefvater

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dipl. Ing. (FH) für Bauwesen